Veelgestelde vragen

 

1. Wat is een 'Mandelig Terrein'?

Mandeligheid is een vorm van gebonden mede-eigendom van bijvoorbeeld een afscheidingsmuur, een terrein of een pad. De eigenaren van de erven aan weerskanten ervan zijn dan de gezamenlijke eigenaren van die muur, heg, pad of watergang. Dit houdt in dat ook het onderhoud hiervan voor gezamenlijke rekening komt en dat men niet eenzijdig tot verandering, afbraak of kappen mag overgaan. Het gedeelde pad moet vrij voor beide partijen toegankelijk en bruikbaar blijven. Mandeligheid is geregeld in Boek 5 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek, Titel 5, de artikelen 60 en volgende. 

 

2. Wat zijn de begrenzingen van het mandelig terrein?

De grenzen van het terrein loopt langs de achtertuinen, tot onder de poort aan de noordkant en het loophek aan de zuidkant; achtertuinen die behoren tot de woonhuizen maken geen onderdeel uit van het Mandelig Terrein.

 

3. Waarvoor zijn wij als bewoners zelf verantwoordelijk?

Wij zijn als bewoners verantwoordelijk voor alle beheer en onderhoud zodat het terrein veilig en toegankelijk is. Dit betekent onderhoud aan de bestrating, riolering, verlichting en de groenvoorziening. Het bestuur heeft volgens mandaat van de bewoners een aantal partijen geselecteerd die dit voor ons uitvoert. Tijdens de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering (ALV) geeft het bestuur toelichting op de uitgevoerde werkzaamheden en kosten (jaarrekening).

De statuten van het Mandelig Terrein maken integraal onderdeel uit van het koopcontract van je huis, en zijn hier te vinden

 

4. Ik ben een nieuwe bewoner - wat moet ik doen?

Stuur even een email naar olyphantdewoerd@gmail.com, zodat wij je contactgegevens ontvangen en je kunnen informeren over nieuws rond ons gezamenlijk terrein. Wij verzoeken je het aanmeldingsformulier te downloaden, in te vullen en deze ondertekend af te leveren op de Hendrik Marsmanlaan 23

 

5. Mijn contactgegevens en/of bankrekening nummer zijn gewijzigd

Geef de wijzigingen ajb zo snel mogelijk door via email: olyphantdewoerd@gmail.com

 

6. Aan welk rekeningnummer moet ik de jaarlijkse contributie overmaken?

In principe wordt de contributie jaarlijks automatisch geincasseerd. Wij verzoeken je hiervoor het machtigingsformulier in te vullen.  

Het rekeningnummer van onze vereniging is  NL14 RABO 0114 0350 40 (Rabobank)

 

7. Hoeveel bedraagt de jaarlijkse bijdrage?

De jaarlijkse bijdrage is EUR 90,- per parkeerplaats in eigendom (contributie 2013-2015); hiervan worden de beheer- en onderhoudskosten voor het binnenterrein betaald (verlichting, groenvoorziening, onderhoud poorthek, uitzuigen riolering, bestrating, etc.). In de jaarrekening worden deze kosten verantwoord.

 

8. Wanneer wordt de bijdrage geincasseerd?

In principe wordt aan het begin van ieder kalenderjaar (1e kwartaal) de contributie voor het gehele jaar in 1x geincasseerd

 

9. Mijn zender van het poorthek doet het niet meer - wat moet ik doen?

Je kunt zelf de zender openmaken en de batterij vervangen. Lukt dit niet, dan is een universele zender ( VMS TX-Multi-FX) te bestellen a €42,50 op Handzenderservice.nl . De gebruikershandleiding t.b.v. configuratie kan je hier downloaden

​

10. Er zijn problemen met het poorthek - wie kan mij helpen?

De volgende bewoners hebben een sleutel om het poorthek te resetten: Martijn Verbeek (Hmlaan 23), Barry Engelen (Hmlaan 27) en Rianne Damen (Hmlaan 17)

 

11. Kan ik het strooizout onder de poort ook voor mijn eigen tuin en/of pad gebruiken?

Nee, dit is niet de bedoeling - het strooizout is puur voor gladheid bestrijding op de parkeerplaats